top of page

Kontor på Økern

Arealsmart tilbyr fleksible kontorlokaler på Økern, med fokus på lavere kostnader, enkel logistikk og mulighet for kontor og lager i samme bygg.

Et alternativ til både coworking og tradisjonelle kontorer.

Kontorlokaler på Økern fra 3.5oo kr

Økern avd. 1 , Oslo

Selma Ellefsens vei 6

Treningsstudio

Møterom

Internett

24/7

  • Lei lyse kontorlokaler på Økern. Hele Økernområdet er på vei til å utvikle seg til et sentrum for næringsdrivende og boligeiere. Mange velger Økern nettopp fordi det gir mulighet for å kombinere kontor og lager i samme bygg – noe som gir en mer effektiv arbeidshverdag. 

    Dette gjør Økern til et praktisk og kostnadseffektivt alternativ til kontorlokaler i Oslo sentrum.

     

    Du har muligheten til å leie flere små cellekontorer eller co-working hvis det er det som passer best, eller større kontorlokaler med tilpasningsmuligheter. Du kan for eksempel velge å dele kontorene inn i flere arbeidsstasjoner.

  • Vi ønsker å gi din bedrift markedets rimeligste priser, derfor slipper du å betale skjulte kostnader for slikt som møterom og tekjøkken. I noen tilfeller må man betale for arealene i ganger, inngangspartier, trapper og toaletter. Alle disse arealene kan koste en bedrift flere hundre tusen kroner i året i unødvendige leiekostnader.

    ​

    Felleskostnadene varierer fra objekt til objekt. Sjekk ut våre tilgjengelige lokaler for konkrete priser. 

    • Treningsstudio og dusj

    Ved leie av lokaler har du som leiertaker tilgang til kostnadsfritt treningsstudio.​ 

    • 24 timers adgangskort

    Med et adgangskort som er tilgjengelig 24 timer, kan du få jobben din gjort hele døgnet. 

    • Te-kjøkken

    Nyt pausene dine med vårt fullt utstyrte te-kjøkken, hvor du kan forfriske deg med en kopp te eller kaffe

    • Fellesområder

    Skap et fellesskap med andre leietakere i våre moderne fellesområder. Fellesområdene har bl.a. biljard og bordtennis.

    • Møterom

    Få ubegrenset tilgang til møterom på tvers av våre lokasjoner. Enten du planlegger en presentasjon, et teammøte eller en klientkonferanse.

    • Fibernett / Trådløs internett

    Med rask internett betyr det at du kan jobbe effektivt, delta i videokonferanser og laste opp/tillate store filer uten bekymringer for tregt nett.

  • Ved denne lokasjonen kan vi tilby parkeringsleie. Ta kontakt for pris og tilgjengelighet. 

  • Trenger du ekstra lagringsplass til kontoret ditt? Vi har ledig minilager til en gustig pris! Minilagerene våre har varierende størrelse fra 3 kvadratmeter til 25 kvadratmeter. Vi har også større lagerplass. Ta kontakt for pris og tilgjengelighet. 

  • Via sykkel: Du kan enkelt komme via sykkel og parkere sykkelen hos oss. Eiendommen tilbyr sykkelparkering

    ​

    Kollektivt: Enkleste måten å komme seg hit på er å ta t-banen til stoppested Økern, og gå derfra i 5 minutter.

    ​

    Bil: 138 parkeringsplasser på området Selma Ellefsens vei 2 og 6.  Det er mulig å leie parkeringsplass ved dette stedet. 

  • Fra 3.500 kr - eksempel 10 kvadratmeter.

3 mnd oppsigelsestid

Gjensidig oppsigelsestid

Ingen depositum

Syntetisk depositum – ingen kapital bundet.

Full fleksibilitet

Bytt lokaler internt – uten oppsigelsestid.

Ofte stilte spørsmål

Hvem passer det for?

  • små bedrifter

  • mellomstore bedrifter

  • konsulenter

  • startups

  • selvstendig næringsdrivende

​

Løsningen er spesielt godt egnet for bedrifter som trenger både kontor og lager i samme bygg.

Kontor + lager

Dette gjør kontorlokaler på Økern til et praktisk og kostnadseffektivt alternativ til både Oslo sentrum og tradisjonelle kontorløsninger.

Arealsmart har lang erfaring

Arealsmart har lang erfaring med drift og utvikling av næringslokaler i Oslo-området, og tilpasser løsningene til små og mellomstore bedrifter.

Fleksible kontorlokaler på Økern med lager og enkel adkomst

Vi tilbyr fleksible kontorlokaler på Økern, tilpasset små og mellomstore bedrifter som ønsker lavere kostnader, enkel logistikk og mulighet for kontor og lager i samme bygg. Med over 550+ aktive leieforhold, vil du være i gode hender som leietaker hos oss.

​

Økern er et attraktivt område for bedrifter som trenger god tilgjengelighet, nærhet til hovedveier og en mer praktisk arbeidshverdag enn i sentrum.

Hvorfor velge kontorlokaler på Økern?

Økern er et av Oslos mest tilgjengelige næringsområder, med kort vei til både sentrum og hovedfartsårer.

Dette gjør området spesielt godt egnet for bedrifter som:

  • Er avhengige av enkel adkomst med bil

  • Har behov for logistikk og vareflyt

  • Ønsker god balanse mellom pris og tilgjengelighet

Med nærhet til Ring 3 og gode kollektivforbindelser får du en løsning som fungerer i praksis.

Kontor og lager i samme bygg

Hos Arealsmart kan du kombinere kontor og lager på Økern.

Dette gir:

  • Kort vei mellom administrasjon og logistikk

  • En mer effektiv arbeidshverdag

  • Mindre behov for flere lokasjoner

  • Bedre kontroll på drift og kostnader

Dette er spesielt nyttig for bedrifter med utstyr, varer eller prosjektbasert arbeid.

Hvem passer kontorlokaler på Økern for?

Våre lokaler på Økern passer spesielt godt for:

  • Håndverkere og entreprenører

  • Nettbutikker og e-handelsbedrifter

  • Service- og feltbaserte team

  • Konsulenter med behov for lager eller utstyr

  • Små og mellomstore bedrifter i vekst

Felles for disse er behov for fleksibilitet og en løsning som fungerer i hverdagen.

Utvalgte kontorlokaler til leie

Se aktive annonser

10 kvm

fra 3.500,-

Eksl. mva og felleskostnader

Kontorlokaler

20 kvm

fra 5.500,-

Eksl. mva og felleskostnader

Kontorlokaler

39 kvm

fra 7.900,-

Eksl. mva og felleskostnader

Kontorlokaler

Vi har lang erfaring med utleie av næringslokaler

Vi jobber ikke bare med utleie – vi jobber aktivt med drift og utvikling av eiendommer.

​

Et av våre nyere prosjekter er Motzfeldts gate 1, som ble en del av porteføljen i 2021. Her har vi videreutviklet fleksible løsninger tilpasset dagens behov for kontor og lager.

Denne typen praktisk erfaring gjør at vi forstår hva som faktisk fungerer for leietakere i hverdagen.

Hva skiller Arealsmart fra andre kontoraktører?

  • Fokus på funksjon og praktiske behov

  • Kontor + lager i samme løsning

  • Fleksible avtaler uten lange bindinger

  • Forutsigbar og enkel struktur

  • Tilpasset små og mellomstore bedrifter

Vi er ikke en tradisjonell gårdeier eller coworking-aktør – men en løsning for bedrifter som trenger fleksibilitet og kontroll.

Erfaring og kompetanse

Arealsmart er bygget på over 40 års erfaring innen eiendom og forvaltning. Ledelsen har vært aktiv i bransjen siden 1980-tallet, og har opparbeidet seg solid kompetanse på utvikling, drift og tilpasning av næringslokaler for små og mellomstore bedrifter.

​

Vi har et dedikert team som jobber tett med leietakerne våre i hverdagen:

  • 4 eiendomsforvaltere

  • Eget driftsteam med håndverkere og vaktmestere

  • Regnskapsavdeling med 4 ansatte

Dette gjør at vi kan følge opp både drift, vedlikehold og økonomi på en effektiv og forutsigbar måte.

Dokumentert kundeverdi

Våre kunder velger oss fordi vi tilbyr:

  • Forutsigbare kostnader

  • Enkel opp- og nedskalering

  • Mindre administrasjon

  • Praktiske lokaler

Mange av våre leietakere har gått fra tradisjonelle leieavtaler til en mer fleksibel løsning hos oss.

Transparent og tydelig modell

  • Vi jobber for å gjøre kontorleie enklere å forstå.

  • Det betyr:

  • Klare avtaler

  • Tydelig informasjon om kostnader

  • Mindre skjulte elementer

  • Dette er spesielt viktig for bedrifter som ønsker kontroll og forutsigbarhet.

SERVICES

Hvorfor leie kontorlokaler hos Arealsmart?

01

Lave felleskostnader

Vi jobber systematisk for å holde felleskostnadene nede. Du betaler kun for arealene du faktisk bruker – ikke for ganger, trapper, inngangspartier eller toaletter som kan koste bedrifter hundretusener årlig.

02

Ingen skjulte avgifter

Hos oss er prisen transparent. Møterom og fellesarealer er inkludert der det er relevant – uten overraskelser på fakturaen.

03

Fleksibilitet

Intern flytting uten oppsigelsestid ved endrede behov. Endrer behovene seg, tilpasser vi løsningen. Dette gir deg friheten til å tilpasse lokalene etter hvordan bedriften faktisk utvikler seg.

04

Sentrale næringsområder

Våre lokaler er strategisk plassert med god tilgjengelighet for både ansatte, kunder og logistikk. Finn ditt lokale i Oslo, Lillestrøm, Viken, Asker eller Stavanger. 

FAQ - ofte stilte spørsmål

Er det mulig å kombinere kontor og lager?

Ja, mange av våre lokasjoner tilbyr kontor og lager i samme bygg.

Hva betyr “ingen bindingstid” i praksis?

Det betyr at du ikke er låst til lange leieavtaler. Du har korte oppsigelsesfrister og kan tilpasse arealet etter behov. Dette gir fleksibilitet hvis bedriften vokser, endrer seg eller må nedskalere.

Hvem passer Arealsmart for?

Primært små og mellomstore bedrifter som ønsker fleksibilitet og lav risiko.

Hvem passer Arealsmart for?

Primært små og mellomstore bedrifter som ønsker fleksibilitet og lav risiko.

FAQ

Du lurer kanskje på...

Ofte stilte spørsmål

Bestill kontor i dag

Velg lokasjon
bottom of page