%20(1)_edited_edited.png)
%20(1)_edited_edited_edited.png)
ArealSmart – smartere arealløsninger
Arealsmart er en norsk utleier av kontorlokaler, lager, minilager og kombinasjonslokaler, med 40 år i bransjen. Vi tilbyr fleksible næringslokaler for små og mellomstore bedrifter i Oslo, Asker, Ski, Lillestrøm, Kolbotn og omegn. Målet vårt er å gjøre det enklere og rimeligere å finne lokaler som passer virksomhetens behov.
Vårt mål er å gjøre det enklere for bedrifter å leie riktige lokaler – med lave felleskostnader, fleksible vilkår og full transparens. Vi tilbyr løsninger som kan tilpasses og skaleres i takt med bedriftens behov.
30k
antall kvadratmeter
550+
antall leieforhold
10
antall eiendommer
Over 40 års erfaring med eiendomsforvaltning og næringslokaler
Arealsmart bygger på mer enn 40 års erfaring innen eiendomsforvaltning, drift og utvikling av næringseiendom. Selskapet ledes av samme eier og daglige leder som har vært aktiv i bransjen siden 1980-tallet, og har gjennom flere tiår opparbeidet bred kompetanse innen kontorlokaler, lagerlokaler, eiendomsdrift og leietakeroppfølging.
Vårt team består av fire eiendomsforvaltere som følger opp leietakere og eiendommer i det daglige, et eget driftsteam med håndverkere og vaktmestere som sørger for effektiv drift og vedlikehold, samt en regnskapsavdeling med fire ansatte som håndterer økonomisk oppfølging og administrasjon. Denne kombinasjonen av forvaltning, drift og økonomi gjør at vi kan tilby raske beslutningsprosesser, tett oppfølging og høy servicegrad for våre leietakere.
Gjennom årene har vi utviklet og forvaltet en rekke næringseiendommer i Oslo-området og omegn. Vårt nyeste forvaltningsobjekt er eiendommen i Motzfeldts gate 1, som ble en del av porteføljen i 2021. Erfaringen fra både etablerte og nyere eiendommer gir oss verdifull innsikt i hva bedrifter trenger når de skal finne fleksible kontorlokaler, lagerplass eller kombinerte kontor- og lagerløsninger.
Hos Arealsmart er målet å tilby funksjonelle, kostnadseffektive og fleksible næringslokaler med personlig oppfølging og langsiktig kompetanse i alle ledd av eiendomsforvaltningen.
Fleksible kontorlokaler og lagerløsninger for bedrifter i vekst
Derfor velger over 550 leietakere Arealsmart
I over 40 år har Arealsmart hjulpet bedrifter med fleksible kontorlokaler, lagerløsninger og næringslokaler i Oslo-området. Gjennom årene har vi bygget opp en portefølje på over 30.000 kvadratmeter fordelt på flere eiendommer, og har i dag mer enn 550 aktive leieforhold.
Det som skiller oss fra mange tradisjonelle utleiere er kombinasjonen av fleksibilitet, personlig oppfølging og intern kompetanse. Vårt team består av eiendomsforvaltere, driftspersonell, håndverkere og administrasjon som jobber tett sammen for å sikre effektiv drift og raske beslutninger.
Våre nøkkeltall
-
Over 40 års erfaring innen næringseiendom
-
Mer enn 30.000 kvm næringslokaler
-
Over 550 aktive leieforhold
-
10 eiendommer i Oslo-regionen
-
Eget driftsteam og egne håndverkere
-
Fleksible leieavtaler uten lange bindingstider
For våre leietakere betyr dette trygghet, fleksibilitet og tilgang til lokaler som kan vokse i takt med bedriftens behov.
Erfaring som gir bedre lokalløsninger
Gjennom fire tiår har vi jobbet med et bredt spekter av virksomheter – fra gründere og enkeltpersonforetak til etablerte selskaper innen håndverk, service, konsulentvirksomhet, teknologi og netthandel.
Denne erfaringen har gitt oss innsikt i hvilke utfordringer bedrifter møter når de skal finne nye lokaler. Mange trenger ikke nødvendigvis større lokaler, men smartere løsninger. Andre ønsker fleksibilitet for å kunne vokse uten å måtte flytte. Noen trenger kontor og lager samlet på ett sted for å effektivisere driften.
Vår erfaring gjør at vi kan hjelpe leietakere med å finne en løsning som passer dagens behov, samtidig som det er rom for fremtidig utvikling.
Innsikt fra mer enn 550 leieforhold
Gjennom oppfølging av hundrevis av leietakere har vi identifisert noen tydelige trender i markedet for kontorlokaler og næringslokaler.
Hva ser vi at bedrifter etterspør?
-
Fleksibilitet
Mange små og mellomstore bedrifter ønsker å unngå lange kontrakter og høye etableringskostnader.
-
Kombinasjonsløsninger
Et økende antall virksomheter ønsker kontor og lager i samme bygg for å redusere transport og forenkle hverdagen.
-
Mindre, effektive lokaler
Bedrifter prioriterer i større grad funksjonelle lokaler som kan tilpasses virksomhetens størrelse og behov.
-
God tilgjengelighet
Kort vei til kollektivtransport, parkering og hovedfartsårer er blant de viktigste kriteriene ved valg av lokaler.
Denne innsikten hjelper oss med å utvikle og tilpasse lokalene våre slik at de møter behovene til moderne bedrifter.
Om Arealsmart
Arealsmart er et norsk forvaltningsselskap med røtter tilbake til 1980-tallet. Selskapet forvalter og utvikler næringseiendommer i Oslo, Asker, Lillestrøm og omegn, med fokus på fleksible kontorlokaler, lagerplass og næringslokaler for små og mellomstore bedrifter.
Virksomheten ledes av samme eier og daglige leder som har vært aktiv i eiendomsbransjen gjennom flere tiår.
Teamet består av eiendomsforvaltere, driftspersonell, håndverkere og regnskapsmedarbeidere som sammen sørger for effektiv drift og tett oppfølging av leietakerne.
Vårt mål er enkelt: å gjøre det enklere for bedrifter å finne lokaler som fungerer – både i dag og i fremtiden.
Ofte stilte spørsmål om Arealsmart
Arealsmart er en norsk utleier av kontorlokaler, lager, minilager og kombinasjonslokaler for bedrifter. Vi tilbyr kontorer fra 6 kvm til over 200 kvm, der Flere lokasjoner tilbyr prises fra ca. 2.800 kr per måned.
Vi tilbyr fleksible løsninger i Oslo, Asker, Ski, Lillestrøm, Kolbotn og omegn, med fokus på praktiske lokaler, forutsigbare kostnader og fleksibilitet for små og mellomstore virksomheter.
I dag består virksomheten av et team med eiendomsforvaltere, driftspersonell, håndverkere, vaktmestere og en egen regnskapsavdeling. Dette gjør at vi kan følge opp både eiendommer og leietakere gjennom hele leieforholdet.
Vår tilnærming er enkel: Vi ønsker å tilby praktiske og fleksible lokaler, kombinert med profesjonell forvaltning og rask oppfølging når behov oppstår.
Gjennom årene har vi jobbet med ulike typer næringseiendommer og leietakere. Et av de nyere forvaltningsobjektene er Motzfeldts gate 1 på Grønland, som har vært en del av porteføljen siden 2021.
Ledelsen i Arealsmart har arbeidet med eiendom og næringslokaler siden 1980-tallet. Med over 40 års erfaring fra bransjen har selskapet opparbeidet bred kompetanse innen utleie, drift og forvaltning av næringseiendom.
Ja. Arealsmart har både eiendomsforvaltere, driftspersonell, håndverkere, vaktmestere og regnskapsmedarbeidere. Dette bidrar til rask oppfølging og effektiv håndtering av både eiendommer og leietakerforhold.
Arealsmart arbeider med forvaltning og utleie av flere næringseiendommer. Porteføljen består av ulike typer kontorlokaler, lagerlokaler og kombinasjonslokaler i Oslo og omegn, inkludert nyere forvaltningsobjekter som Motzfeldts gate 1 på Grønland.
Ja. Flere av lokalene våre er kombinasjonslokaler hvor bedrifter kan samle kontor, lager, showroom eller drift på samme adresse. Dette er spesielt populært blant håndverksbedrifter, nettbutikker, servicebedrifter og virksomheter med behov for både administrasjon og lagringsplass.
Arealsmart fokuserer på fleksibilitet og praktiske løsninger. Mange av lokalene har korte oppsigelsestider, mulighet for intern flytting til større eller mindre arealer og tilgang til felles fasiliteter som møterom, kjøkken og parkering. Målet er å gjøre det enklere for bedrifter å tilpasse lokalene etter behov.
Lokalene passer blant annet for konsulenter, rådgivere, advokater, regnskapsførere, meglere, startups, IT-selskaper, håndverkere, nettbutikker, servicebedrifter og andre virksomheter som ønsker fleksible og kostnadseffektive lokaler.
Arealsmart har lokaler i flere attraktive næringsområder, blant annet Bislett, Helsfyr, Økern, Grønland, Oslo sentrum, Asker, Ski, Mastemyr/Trollåsen og Lillestrøm-regionen. Dette gir bedrifter mulighet til å velge lokasjon basert på behov for kollektivtransport, parkering, logistikk eller nærhet til kunder.
Vi tilbyr blant annet kontorlokaler, teamkontorer, kontorfellesskap, lager, minilager og kombinasjonslokaler med både kontor- og lagerfunksjon. Lokalene varierer i størrelse og passer for alt fra enkeltpersonforetak til bedrifter med flere ansatte.
Ta kontakt for uforpliktende prat
Ønsker du å leie kontorlokaler eller minilager, eller har du spørsmål om våre eiendommer og løsninger? Ta kontakt med oss – vi hjelper deg gjerne med å finne en løsning som passer din bedrift.
Adresse
Selma Ellefsens vei 6, 0581 Oslo
Kontaktinformasjon
SERVICES
Hvorfor leie kontorlokaler hos Arealsmart?
01
Lave felleskostnader
Vi jobber systematisk for å holde felleskostnadene nede. Du betaler kun for arealene du faktisk bruker – ikke for ganger, trapper, inngangspartier eller toaletter som kan koste bedrifter hundretusener årlig.
02
Ingen skjulte avgifter
Hos oss er prisen transparent. Møterom og fellesarealer er inkludert der det er relevant – uten overraskelser på fakturaen.
03
Fleksibilitet
Intern flytting uten oppsigelsestid ved endrede behov. Endrer behovene seg, tilpasser vi løsningen. Dette gir deg friheten til å tilpasse lokalene etter hvordan bedriften faktisk utvikler seg.
04
Sentrale næringsområder
Våre lokaler er strategisk plassert med god tilgjengelighet for både ansatte, kunder og logistikk. Finn ditt lokale i Oslo, Lillestrøm, Viken, Asker eller Stavanger.
FAQ
Du lurer kanskje på...
Ofte stilte spørsmål
