top of page

Fra industriområde til næringsknutepunkt: Historien om Økern

  • 11. juni
  • 3 min lesing

Hvordan Økern gikk fra industri til å bli en av Oslos viktigste vekstområder

I dag forbindes Økern med moderne kontorbygg, nye arbeidsplasser og omfattende byutvikling.


Men slik har det ikke alltid vært.

For bare noen tiår siden var Økern først og fremst kjent som et industriområde preget av lagerbygg, verksteder, produksjon og transport.

I dag er området en sentral del av Hovinbyen – Norges største byutviklingsprosjekt – og omtales av mange som en del av «Oslos nye Manhattan».

Historien om Økern er samtidig historien om hvordan Oslo utvikler seg.


Økerns rolle i det gamle Oslo

Økern har lenge hatt en viktig plass i Oslos næringsliv.

Den strategiske plasseringen mellom sentrum, Groruddalen og de store innfartsårene gjorde området attraktivt for virksomheter som var avhengige av logistikk og transport.

Gjennom store deler av 1900-tallet var området dominert av:

  • Industri

  • Produksjon

  • Lager

  • Engroshandel

  • Verksteder

  • Transportvirksomhet

Mange bedrifter etablerte seg her fordi nærheten til hovedveiene gjorde distribusjon enklere.

På denne tiden var Økern først og fremst et område man jobbet i – ikke et sted man oppholdt seg etter arbeidstid.


Beliggenheten som aldri mistet sin verdi

Selv om området har endret seg betydelig, er én faktor fortsatt den samme:

Beliggenheten.

Økern ligger sentralt plassert mellom flere av Oslos viktigste transportårer.

Området har nærhet til:

  • Ring 3

  • E6

  • Oslo sentrum

  • T-bane

  • Bussnettverk

Dette har gjort området attraktivt gjennom flere generasjoner.

Mens mange andre industriområder har mistet sin betydning, har Økern hatt et utgangspunkt som har gjort transformasjonen mulig.


Da Oslo begynte å vokse østover

Etter hvert som Oslo vokste, oppstod behovet for nye områder som kunne håndtere både boliger og arbeidsplasser.

Samtidig ble mange tidligere industriområder mindre relevante for tradisjonell produksjon.

Resultatet var at store deler av Oslo øst begynte å endre karakter.

Økern ble et naturlig område for videre utvikling.

Store tomteområder, sentral beliggenhet og eksisterende infrastruktur ga unike muligheter.


Hovinbyen endrer spillereglene

Den kanskje viktigste milepælen i Økerns moderne historie er utviklingen av Hovinbyen.

Hovinbyen er Norges største byutviklingsprosjekt og omfatter flere områder i Oslo.

Målet er å skape:

  • Nye boliger

  • Nye arbeidsplasser

  • Nye næringsområder

  • Nye møteplasser

  • Nye parker

  • Bedre bymiljø

Økern er en av de viktigste delene av denne transformasjonen.

Der det tidligere stod lagerbygg og industrihaller, kommer det gradvis nye næringsbygg, kontorer og byrom.


Hvorfor omtales Økern som Oslos nye Manhattan?

Begrepet brukes stadig oftere når området omtales.

Det handler ikke om skyskrapere.

Det handler om omfanget av utviklingen.

Økern går gjennom en transformasjon som få andre områder i Oslo kan vise til.

Investeringene omfatter:

  • Infrastruktur

  • Kontorbygg

  • Boligprosjekter

  • Parker

  • Servicefunksjoner

  • Handel

For mange representerer dette fremtidens Oslo.


Økernparken og den nye bydelen

En viktig del av utviklingen handler ikke bare om arbeidsplasser.

Moderne næringsområder må også være attraktive steder å oppholde seg.

Derfor har utviklingen av parker, grøntområder og møteplasser blitt en viktig del av planene.

Økernparken er et eksempel på hvordan området utvikler seg fra et tradisjonelt næringsområde til en mer komplett bydel.

Dette gjør området mer attraktivt både for virksomheter og ansatte.


Hva ser Arealsmart i dag?

Basert på erfaring fra over 550 leieforhold ser Arealsmart at interessen for Økern har økt betydelig de siste årene.

Mange virksomheter trekkes mot området fordi det kombinerer:

  • Sentral beliggenhet

  • Moderne lokaler

  • God kollektivdekning

  • Enkel adkomst med bil

  • Et område i sterk utvikling

Det er ikke lenger bare etablerte selskaper som ser til Økern.

Vi opplever også økende interesse fra oppstartsbedrifter, teknologiselskaper og rådgivningsmiljøer.


Fra industri til kunnskapsarbeidsplasser

Den kanskje største endringen handler om hvilke typer virksomheter som etablerer seg i området.

Historisk var Økern dominert av industri og logistikk.

I dag ser vi i større grad:

  • Teknologibedrifter

  • Konsulentselskaper

  • Tjenestebedrifter

  • Prosjektorganisasjoner

  • Moderne kontormiljøer

Dette er en utvikling som forventes å fortsette i årene som kommer.


Fremtiden for Økern

Transformasjonen er langt fra ferdig.

Store deler av Hovinbyen er fortsatt under utvikling.

De neste årene forventes ytterligere investeringer i:

  • Infrastruktur

  • Arbeidsplasser

  • Byrom

  • Parker

  • Kollektivtransport

Det betyr at Økern sannsynligvis vil fortsette å styrke sin posisjon som et av Oslos viktigste

næringsområder.


Oppsummering

Historien om Økern handler om mer enn bygninger og byutvikling.

Den viser hvordan et tradisjonelt industriområde gradvis har blitt et moderne næringsknutepunkt.

Fra lagerbygg og industrihaller til kontorer, arbeidsplasser og byliv har området gjennomgått en av de største transformasjonene i Oslo.

Basert på erfaring fra over 550 leieforhold ser Arealsmart at denne utviklingen også påvirker hvordan bedrifter vurderer lokasjon når de skal finne nye lokaler.

Økern er ikke lenger bare et tidligere industriområde.

Det er et område som i stor grad representerer fremtidens Oslo.



Relaterte artikler

Se ledige kontorlokaler på Økern

Arealsmart tilbyr fleksible kontorlokaler på Økern i Selma Ellefsens vei 2 og 6 – midt i et område som gjennomgår en av de største transformasjonene i Oslo.

Kommentarer

bottom of page