top of page

Kontor eller coworking – hva lønner seg for bedriften?

  • 10. juni
  • 4 min lesing

Mange bedrifter står overfor det samme valget:

Skal vi leie eget kontor eller velge coworking?

Begge løsningene har fordeler, men hva som lønner seg avhenger av bedriftens størrelse, arbeidsform, vekstplaner og budsjett.

I denne guiden ser vi på forskjellene mellom coworking og eget kontor, hva de ulike alternativene koster, og hvilken løsning som passer best for ulike typer virksomheter.


Kort oppsummert

  • Coworking passer ofte best for enkeltpersoner og små team.

  • Eget kontor gir mer privatliv og bedre arbeidsro.

  • Når bedriften vokser til 4–5 ansatte eller mer, blir eget kontor ofte mer kostnadseffektivt.

  • Coworking inkluderer vanligvis flere tjenester i månedsprisen.

  • Eget kontor gir større fleksibilitet til å bygge bedriftskultur og arbeidsmiljø.


Hva er coworking?

Coworking innebærer at flere bedrifter deler arbeidsplass, møterom og fellesarealer.

Du leier vanligvis en fast arbeidsplass, et privat kontor eller tilgang til et fleksibelt arbeidsmiljø sammen med andre selskaper.

Typiske tjenester som ofte er inkludert:

  • Internett

  • Møterom

  • Kaffe og kjøkken

  • Renhold

  • Resepsjon

  • Fellesarealer

Coworking har blitt populært blant gründere, konsulenter, frilansere og mindre selskaper.

Hva er eget kontor?

Eget kontor betyr at bedriften disponerer egne lokaler uten å dele arbeidsplassen med andre virksomheter.

Løsningen kan være alt fra et lite kontor for én person til større næringslokaler for mange ansatte.

Fordeler med eget kontor inkluderer:

  • Mer privatliv

  • Bedre konsentrasjon

  • Egne møterom

  • Mulighet for lager

  • Bedre kontroll over arbeidsmiljøet

  • Større fleksibilitet til å vokse

Hva koster coworking?

Prisen varierer mellom ulike tilbydere og områder.

I Oslo ligger en fast coworking-plass ofte mellom 3.000 og 6.000 kroner per person per måned.

Private kontorer i coworking-miljøer kan koste betydelig mer.

For en bedrift med fem ansatte kan den totale kostnaden derfor fort bli mellom 15.000 og 30.000 kroner per måned.

Hva koster eget kontor?

Et eget kontor prises vanligvis per kvadratmeter eller som en fast månedsleie.

For mindre bedrifter kan et privat kontor koste fra rundt 8.000 til 25.000 kroner per måned avhengig av størrelse og lokasjon.

Når flere ansatte deler samme lokale, blir kostnaden per person ofte lavere enn ved coworking.

Når lønner coworking seg?

Coworking kan være et godt valg dersom:

  • Du driver alene.

  • Dere er 2–3 ansatte.

  • Dere ønsker kort bindingstid.

  • Dere jobber mye eksternt.

  • Dere ønsker nettverk og faglige miljøer.

For nystartede selskaper kan coworking være en enkel måte å komme raskt i gang på uten store investeringer.

Når lønner eget kontor seg?

Eget kontor blir ofte mer attraktivt når:

  • Bedriften vokser.

  • Dere håndterer sensitiv informasjon.

  • Dere har mange kundemøter.

  • Dere ønsker arbeidsro.

  • Dere trenger lagerplass.

  • Dere ønsker å bygge en sterk bedriftskultur.

For mange selskaper blir eget kontor den mest kostnadseffektive løsningen når teamet passerer fire til fem ansatte.

Arbeidsmiljø og produktivitet

Pris er viktig, men ikke alt.

Mange ansatte opplever at åpne coworking-miljøer kan være inspirerende, men også mer distraherende.

Et eget kontor gir ofte bedre muligheter for konsentrasjon, konfidensielle samtaler og strukturert arbeid.

Dette kan være spesielt viktig for regnskapsførere, konsulenter, IT-selskaper og andre virksomheter som håndterer sensitiv informasjon.

Hva med fleksibilitet?

Tidligere var lange leiekontrakter en stor fordel for coworking.

I dag tilbyr mange utleiere fleksible kontorløsninger med korte oppsigelsestider.

Det betyr at bedrifter kan få fordelene med eget kontor uten å binde seg i flere år.

For mange virksomheter har dette gjort valget mellom coworking og eget kontor enklere.

Hva bør du velge? Kontor eller coworking?

Dersom du jobber alene eller i et lite team, kan coworking være en praktisk løsning.

Dersom dere ønsker mer privatliv, arbeidsro og muligheten til å vokse uten å flytte, vil eget kontor ofte være det beste valget.

Det viktigste er å vurdere den totale kostnaden, ikke bare månedsprisen.

Når man inkluderer produktivitet, arbeidsmiljø og vekstmuligheter, viser det seg ofte at eget kontor gir større verdi over tid.

Konklusjon

Coworking og eget kontor dekker ulike behov.

Coworking passer godt for gründere, frilansere og mindre team som ønsker fleksibilitet og et sosialt arbeidsmiljø.

Eget kontor passer bedre for bedrifter som ønsker arbeidsro, privatliv, profesjonelle omgivelser og muligheten til å bygge en langsiktig arbeidsplass.

For mange små og mellomstore bedrifter blir eget kontor den mest lønnsomme løsningen når virksomheten begynner å vokse.

coworking i oslo
coworking i oslo

Ofte stilte spørsmål om coworking og kontor

Er coworking billigere enn eget kontor?

For enkeltpersoner og små team er coworking ofte rimeligere fordi tjenester som internett, møterom og renhold er inkludert. Når bedriften vokser til flere ansatte, blir eget kontor ofte mer kostnadseffektivt per person.

Hva koster coworking i Oslo?

En fast arbeidsplass koster vanligvis mellom 3.000 og 6.000 kroner per person per måned. Private kontorer i coworking-miljøer har ofte høyere priser.

Hvor mange ansatte bør man være før man vurderer eget kontor?

Mange bedrifter begynner å vurdere eget kontor når de er mellom fire og seks ansatte. På dette tidspunktet blir ofte kostnaden per ansatt lavere enn i coworking-løsninger.

Gir eget kontor bedre produktivitet?

Det varierer mellom virksomheter, men mange opplever færre forstyrrelser, bedre konsentrasjon og mer effektivt samarbeid i egne lokaler.

Kan jeg kombinere kontor og lager?

Ja. Mange bedrifter velger lokaler hvor kontor og lager er samlet i samme bygg. Dette er spesielt populært blant håndverkere, nettbutikker og servicebedrifter.

Er møterom inkludert i coworking?

Som regel ja, men mange coworking-aktører har begrensninger eller ekstra kostnader knyttet til møteromsbruk.

Kan jeg leie kontor uten bindingstid?

Ja. Flere moderne kontorløsninger tilbyr korte oppsigelsestider og fleksible avtaler uten lange bindinger.

Hvilken løsning passer best for oppstartsbedrifter?

For helt nye selskaper kan coworking være en enkel start. Når virksomheten vokser og får behov for mer privatliv og struktur, velger mange å flytte til eget kontor.

Hva er den største forskjellen mellom coworking og eget kontor?

Den største forskjellen er graden av privatliv og kontroll. Coworking innebærer delte fasiliteter, mens eget kontor gir bedriften full kontroll over arbeidsmiljøet.

Hva bør man se etter når man velger kontorløsning?

Vurder total kostnad, beliggenhet, fleksibilitet, arbeidsmiljø, vekstmuligheter, møteromsbehov og hvor viktig privatliv er for virksomheten.



Ser du etter coworking?

Coworking passer godt for gründere, konsulenter og mindre virksomheter som ønsker fleksibilitet, nettverk og lave oppstartskostnader.

Se coworking-løsninger →

Ønsker du eget kontor?

For bedrifter som trenger mer privatliv, faste arbeidsplasser eller rom for vekst, kan egne kontorlokaler være den beste løsningen.

Hos Arealsmart tilbyr vi fleksible kontorlokaler på flere attraktive lokasjoner i Oslo, Asker, Ski, Mastemyr og Lillestrøm-regionen.

Se alle kontorlokaler →

Kommentarer

bottom of page